Punching Bag" from the Almost Holy: Original Motion Picture Soundtrack (Mood Piece)

Содержание супруга после развода как элемент семейного долга

Супружеская жизнь - это совместно прожитое время с любимым человеком, главное в котором, это понимание и осознание ответственности за свою жену или своего мужа. Эта ответственность заключается в том, что в результате заключения брака, только мы становимся главной поддержкой своей «второй половинке» в моменты жизненных проблем, семейных конфликтов, профессиональных кризисов и других. В этом случае мы говорим о моральной поддержке, о поддержке в душевном плане. Но параллельно данной поддержке, существует другая - материальная.

Логично, что в период глобализации, научно-технического прогресса, нестабильности курса валют от которых напрямую зависит цены на продукты питания, материальная помощь супругов друг другу заключается уже не в праве, а в обязанности, ведь если человек решил свою жизнь связать с другим лицом, он предполагает, что общая помощь в решении материальных проблем или потребностей должна быть решена совместно, или хотя бы с участием другого супруга.

Сегодня мы рассмотрим проблематику прав и обязанностей супругов по содержанию друг друга, какие бывают виды этих удержаний и при каких обстоятельствах они наступают, характеристику каждого из этих видов.

Согласно семейного законодательства жена, муж должны материально поддерживать друг друга.

Особым видом права супругов на содержание есть право жены на материальное содержание во время беременности и в случае проживания с ней ребенка независимо от наличия зарегистрированных брачных отношений.

Жена, с которой проживает ребенок, имеет право на содержание от мужа - отца ребенка до достижения ребенком трех лет, однако если ребенок имеет недостатки физического или психического развития, жена, с которой проживает ребенок, имеет право на содержание от мужа до достижения ребенком шести лет . Принципиальное положение законодателя состоит в том, что право на содержание беременная жена, а также жена, с которой проживает ребенок, имеет независимо от того, работает ли она и независимо от ее материального положения. Такая позиция является верной, поскольку жена вынашивает или проживает с общим ребенком, а потому, несмотря на свой  доход, супруг должен ей компенсировать потерю возможностей полноценно себя реализовывать в карьерном росте, общественной и светской жизни.

Если же ребенок проживает вместе с мужем, вышеуказанное право на удержание алиментов от жены, имеет также и супруг. Право супруга на получение алиментов от женщины, закрепило гендерное равенство и уважение к отцовству в равной степени как и к материнству.

Кроме того, одним из необходимых условий получения женой (мужем) алиментов является способность другого супруга оказывать материальную помощь, причем последнего нельзя признать несостоятельным это делать в связи с тем, что он, будучи трудоспособным, не работает без уважительных причин или имеет других иждивенцев, поскольку законом не предусмотрено таких оснований освобождения от уплаты алиментов.

Алименты на содержание одному из супругов можно урегулировать как во внесудебном порядке так и в судебном порядке.

Добровольный способ удержания алиментов: супруги вправе заключить договор о предоставлении содержания одному из них, в котором определить условия, размер и сроки выплаты алиментов. Договор заключается в письменной форме и нотариально заверяется. В случае невыполнения одним из супругов своей обязанности по договору о предоставлении содержания алименты могут взиматься на основании исполнительной надписи нотариуса.

Принудительный способ удержания алиментов: в случае невозможности заключить договор об удержании алиментов, лицо имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании алиментов на содержание одного из супругов. Алименты присуждаются со дня подачи искового заявления. По решению суда эта помощь присуждается одному из супругов, как правило, в денежной форме. Сумма пособия выплачивается ежемесячно. Алименты присуждаются одному из супругов в доле от заработка (дохода) второго супруга или в твердой денежной сумме, которую определит заявитель. Кроме того, лицо не лишено права обратиться в суд с иском об увеличении размера алиментов в случае такой необходимости, если докажет, что доходы мужа увеличились. Размер алиментов, определенный судом, может быть впоследствии изменен по решению суда по иску плательщика или получателя алиментов в случае изменения их материального и (или) семейного положения.

Прекращение права одного из супругов на содержание

Право одного из супругов на алименты, которые были присуждены по решению суда, может быть прекращено по решению суда, если будет установлено, что:

1. получатель алиментов перестал нуждаться в материальной помощи;
2. плательщик алиментов не способен оказывать материальную помощь.

Права на содержание не имеет тот из супругов, кто недостойно вел себя в брачных отношениях (злоупотреблял алкогольными напитками или наркотическими веществами, устраивал семейные ссоры, совершал противоправные действия, которые требовали вмешательства органов милиции и т.п.), а также тот из супругов, кто стал нетрудоспособным в связи с совершением им умышленного преступления, если это установлено судом.

Кроме того, есть случаи, когда такое удержание алиментов может быть прекращено. Право на содержание жены прекращается в случае прекращения беременности, рождения ребенка мертвым или если ребенок передан на воспитание другому лицу, а также в случае смерти ребенка. Право мужа на содержание прекращается, если ребенок передан на воспитание другому лицу, а также в случае смерти ребенка. Право супргуга на содержание прекращается, если по решению суда исключены сведения о жене как матери из актовой записи о рождении ребенка. Такое же правило закреплено и в отношении женщины, если из актовой записи о рождении ребенка исключены сведения о муже как отце ребенка. Эта норма является логичной, ведь материальное содержание женщины или мужчины с ребенком, не являющегося «де юре» ребенком супругов является безосновательным, хотя бы ввиду того, что ребенок в отношении лица, которое будет выплачивать ему материальную помощь, не будет иметь в будущем никаких обязанностей, по обратному содержанию.

Поэтому, если суммировать все вышесказанное, можно отметить, что законодатель защищает супругов в случае определенных отягчающих или негативных обстоятельств, которые уменьшают возможность того из супругов, который требует содержания, на достаточною самореализацию и обеспечение себя материальными ресурсами. В этом случае такую ​​материальную помощь может оказать другой из супругов, но материальная составляющая в этом случае, является лишь побочным элементом семейной проблемы, ведь, денежное содержание не располагает к осознанию «реальной» ответственности за жену или мужа, беременную женщину, ребенка или ребенка-инвалида, не проживающих с тобой. Немалое количество лиц, регулярно выплачивая материальную помощь на содержание считают, что их обязанность по помощи выполнена, но не все проблемы способны решить денежные ресурсы. Простая, моральная помощь не сможет быть заменена деньгами.

Опубликовано на сайте: 01.08.2016

Автор: Елена Копанчук

Источник: http://protokol.com.ua/

Как украдут твою компанию и как этого не допустить: 10 фактов, о которых должен знать каждый директор

До 2016 года оформить изменения в уставе предприятия можно было только при наличии предыдущей версии документа. Теперь достаточно иметь новый устав – и эта норма помогает рейдерам захватывать предприятия.

Ведь даже если оригинал устава спрятан в директорском сейфе, ничто не мешает преступникам подделать документы и переписать чужую компанию на себя. Когда мошенники решат украсть твою компанию, ты об этом не узнаешь. Будешь спокойно ходить на работу и управлять предприятием. Но в какой-то момент тебя просто не пустят в офис непонятные люди. А в ответ на претензии предъявят документы, по которым твоя компания принадлежит им.

Предоставление дополнительных ежегодных отпусков за работу на компьютере

В наше время, когда фактически каждый сотрудник компании, находящийся в офисе, использует в своей работе персональный компьютер, все чаще поднимается вопрос о необходимости предоставлении таким сотрудникам дополнительных отпусков в связи с их работой на компьютерах. Prostopravo выяснял, действительно ли каждый работник, использующий на своем рабочем месте компьютер, может рассчитывать на дополнительный отпуск в связи с особенными условиями труда.

Правовест: Забрать жилье за долги по квартплате будет не так просто

В Украине постепенно растет уровень тарифов ЖКХ, равно как и уровень общей задолженности населения по этим тарифам перед государством. На фоне этого появляется все больше спекуляций на тему принудительного выселения жильцов за долги. Но подобный процесс проходит не так скоро и невыгоден самому истцу, то есть государству.

Глеб Сегида, управляющий партнер юридической фирмы “PRAVOVEST”:

Согласно законодательству обслуживающее предприятие может подать в суд на должника, если сумма задолженности за коммунальные услуги превышает 10 минимальных зарплат (на сегодня это 14 500 гривень). Срок задолженности не имеет значения, только сумма долга. Однако стоит отметить, что если человек длительное время имеет долг за коммунальные услуги, на эту сумму может начать насчитываться пеня, что значительно ускорит достижение предела в 14,5 тыс. грн.

Судебное разбирательство не займет много времени. По таким делам предусмотрена упрощенная система – через три дня после поступления иска в суд выносится решение.

По закону, после решения суда о взыскании средств в счет погашения долга Государственная исполнительная служба вначале взыскивает долг за счет денежных средств на счетах должника. Если денег не хватит на покрытие долга – следует конфискация авто, бытовой техники и пр. И только в последнюю очередь может быть наложен арест на жилье и начата процедура продажи с торгов.

Таким образом, даже после решения суда должнику достаточно внести необходимую сумму себе на счет и она будет списана в счет уплаты долга. Более того, должник имеет право просить о предоставлении рассрочки для уплаты долга.

Если ЖЭК или местная власть решит подать в суд на должника без его уведомления, и он не будет присутствовать на судебном заседании, по итогам которого ему присудят погашение долга, такой человек в течение 10 дней может подать апелляцию и заблокировать решение суда, требуя еще одного заседания.

При этом в случае ареста и конфискации единственного жилья по закону местная власть обязана предоставить человеку другое жилье. Если в квартире прописаны несовершеннолетние – такое жилье не может быть конфисковано.

Как правило, цены на публичных аукционах конфискованного имущества ниже, чем средние цены на рынке. Большинство украинцев опасаются покупать так имущество, особенно недвижимость, по которому уже после покупки бывшие владельцы могут начать подавать иски, и это приведет к затратам на судебные тяжбы. Поэтому спрос на такое имущество ниже, что ведет к некоторому снижению цены.

Действительно подвержены риску только самые злостные должники, которые сознательно не платили по счетам на протяжении нескольких лет. Для малоимущих предусмотрены субсидии, а те, у кого есть стабильный заработок – при угрозе потери квартиры смогут найти необходимую сумму для оплаты долга.

В случае конфискации жилья разница между его стоимостью и погашением задолженности будет возвращена собственнику квартиры. Государственная исполнительная служба забирает только ту часть денег, которая необходима для погашения долга. Вся остальная сумма возвращается должнику.

Надо понимать, что само государство не очень заинтересовано в массовости дел по конфискации жилья. Во-первых, это чревато социальным взрывом, во-вторых, это долго и накладно для самого государства – намного проще и быстрее взыскать долг деньгами, чем проходить процедуры ареста и публичных торгов.

Опубликовано на сайте: 23.08.2016

Источник: http://pravovest.kiev.ua/

Конституционный Суд сможет контролировать выполнение своих решений

На практике встречаются частые случаи невыполнения решений Конституционного Суда Украины, нарушения конституционных прав и свобод граждан органами государственной власти и местного самоуправления.

1. неконституционные заявления независимо от формы выражения;

1. вмешательство в процессуальную деятельность судей Конституционного Суда Украины, попытку воздействия на судей не процессуальными методами;

1. невыполнение без уважительных причин в установленном порядке и в установленный срок требований судей Конституционного Суда Украины, а также постановлений и заключений Конституционного Суда Украины;

1. нарушение судебной присяги;

1. проявление неуважения к Конституционному Суду Украины, что выражается в неподчинении распоряжениям председательствующего в заседании, нарушении порядка во время заседания, а равно совершении иных действий, свидетельствующих о явном пренебрежении к Конституционному Суду Украины и процедуре конституционного судопроизводства.

Для изменения этой ситуации 19 августа 2016 года в Верховной Раде Украины был зарегистрирован проект Закона «О внесении изменений в Закон Украины №5033 «О Конституционном Суде Украины» (относительно обеспечения выполнения решений и выводов Конституционного Суда Украины)».

Законопроект направлен на обеспечение выполнения решений и выводов Конституционного Суда Украины.

Так, законопроектом предлагается установить, что копии решений и выводов Конституционного Суда Украины направляются на следующий рабочий день после их официального обнародования субъекту права на конституционное представление или конституционное обращение, по инициативе которого рассматривалось дело, в орган власти, принявший правовой акт, который был предметом рассмотрения в Конституционном Суде Украины, а также к Президенту Украины, Верховной Раде Украины, Кабинету Министров Украины, Верховному Суду Украины, Генеральной прокуратуре Украины, Министерству юстиции Украины.

Решения и заключения Конституционного Суда Украины выполняются в сроки, установленные Конституционным Судом Украины.

Имущественный или моральный ущерб, причиненный физическим или юридическим лицам актами и действиями, признанными неконституционными, возмещается им в установленном действующим законодательством порядке.

О выполнении решения и заключения Конституционным Судом Украины сообщается в установленный им срок.

Должностные лица, которые не выполнили решения и (или) не придержались заключения Конституционного Суда Украины, несут ответственность, предусмотренную настоящим Законом. Контроль за выполнением решений и выводов Конституционного Суда Украины осуществляется Секретариатом под руководством судьи-докладчика в соответствии с Положением о Секретариате Конституционного Суда Украины.

Кроме этого, законопроектом предусмотрено дополнить Закон новой статьей, согласно которой в целях обеспечения осуществления конституционного судопроизводства предусматриваются меры административной ответственности в виде штрафа в размере до 25 минимальных заработных плат за:

Опубликовано на сайте: 26.08.2016

Автор: Яна Собко

Источник: http://sud.ua/

Правовест: Советы начинающим предпринимателям - готовим бизнес к проверке госорганов

Эксперты считают, что лучше иметь все необходимые разрешительные документы во избежание проблем

Рано или поздно предприниматели любого звена принимают у себя контролеров, которые "заходят на огонек" с проверками. Такие визиты малоприятны, но в нервотрепку они превращаются лишь для тех, кто халатно относится к ведению отчетности или действительно что-то скрывает. Поэтому давайте разберемся, как бизнес может пройти все этапы проверок безболезненно. И поможет нам в этом управляющий партнер юридической фирмы “PRAVOVEST” Глеб Сегида. КУРС. Чаще всего наши предприятия проверяют такие органы, как налоговая, полиция (УБЭП), Государственный архитектурно-строительный контроль (ГАСК), санстанция, пожарный надзор, Гоструд, местные облэнерго, экологическая инспекция и т.д. Но в целом визиты этих ведомств зависят от типа услуг/товаров, которые предлагает предприятие. "Основания для прихода проверяющих определяются профильным законодательством. Как правило, такие проверки делятся на плановые (по предварительно утвержденному на год плану) и внеплановые (например, по жалобе или информации о возможном правонарушении из другого органа)", — разъясняет Сегида. По его словам, налоговая может прийти на предприятие с проверкой также на основании постановления следователя по уголовному делу: "В этом случае сначала налоговая направляет запрос предпринимателю на получение документов. И если они пришли не в полном объеме или не подтверждают реальность хозопераций — ждите внеплановой проверки. Для этого выдается спецприказ и уведомление, где указывается проверяемое лицо, код, адрес, вид проверки, ФИО инспекторов, дата ее проведения и т. д. Без этих документов проверяющего можно в офис не пускать". Также юрист отмечает, что с января 2015-го и до конца этого года действует мораторий на проведение проверок для физлиц-предпринимателей и организаций, доход которых составляет не больше 20 млн грн в год. Исключений в этом правиле два. Во-первых, "визиты" госорганов следует ожидать ФЛП 2 и 3 категории, зарабатывающим, собственно, больше 20 млн грн в год. А во-вторых, проверяться могут те, кто торгует подакцизными товарами (алкоголем, сигаретами). НЮАНСЫ. Когда к предпринимателю приходит проверяющий, вести себя нужно спокойно и уверенно, советуют эксперты. Также при наличии законных оснований нужно предоставить контролерам требуемые документы для ознакомления, рабочее место, бухгалтера в помощь, по возможности компьютер и сделать копии документов. Все это в интересах фирмы, ведь вы предоставляете доказательства прозрачности ведения бизнеса. В то же время, если у предприятия есть какие-то ошибки в бухгалтерии или другие огрехи, стоит их ликвидировать. "Проверок все равно не избежать. Потому надо заранее провести аудит, нанять юриста или налогового консультанта, если есть "темные пятна" в деятельности. И не стоит надеяться, что проверяющие не заметят недостатков — заметят и оштрафуют. Поэтому лучшая защита — вести бизнес прозрачно и быть готовым к вниманию госорганов", — считает Сегида.

Опубликовано на сайте: 25.08.2016

Источник: http://pravovest.kiev.ua/

Правовест: В нашей стране создан опасный прецедент, который еще аукнется всем нам

Вечером 29 августа, более чем через месяц после содержания под стражей, с Украины в Молдову был экстрадирован Вячеслав Кобалев (Платон). Казалось бы, рядовой случай – еще одного преступника выдали его родной стране для честного и справедливого суда. Но на практике за этим процессом очень внимательно следили в США, Европе, и все бизнес-круги стран СНГ.

Инструкция: ввозим авто из-за границы

Изменения размера ставки акцизного налога на подержанные автомобили, которые действуют на основании Закона Украины №1389-VIII от 31 мая 2016 года "О внесении изменений в подраздел 5 раздела XX "Переходные положения" Налогового кодекса Украины относительно стимулирования развития рынка бывших в употреблении транспортных средств", должны помочь гражданам страны приобрести автомобили из Европы по меньшей цене, чем было ранее.

Как перевести помещение из жилого фонда в нежилой?

Жилые дома и помещения предназначаются исключительно для проживания. При желании организовать в жилом доме офис, мастерскую, склад и т.д., помещение необходимо перевести из жилого фонда в нежилой. О том, как это можно сделать, расскажет Prostopravo.

Жилищным Кодексом предусмотрено два случая, в которых жилое помещение может быть выведено из жилого фонда и переведено в разряд нежилых.

Во-первых, согласно статье 7 ЖК непригодные для проживания жилые дома и жилые помещения могут быть переоборудованы для их использования в других целях. Такое решение принимает исполком областной или городской рады. Непригодные для проживания помещения в домах жилищных кооперативов могут быть переведены в нежилые по решению общего собрания жилищного кооператива, утвержденного исполкомом местной рады.

Статья 8 ЖК допускает возможность перевода пригодного для проживания жилого помещения в разряд нежилых в порядке исключения. При этом, указано, что перевод жилых домов ЖБК в нежилые не допускается.

Сразу оговоримся, что и в статье 7, и в статье 8 ЖК речь идет о жилых домах государственного и ведомственного фондов, но на практике такой же порядок применяется и в отношении домов и жилых помещений, которые являются частной собственностью.

Рассмотрим оба эти случая.

Перевод в нежилой фонд помещений, непригодных для проживания

Положение о порядке   обследования состояния жилых домов с целью   установления их соответствия санитарным и техническим         требованиям и признания жилых домов и жилых помещений                     непригодными для проживания было утверждено  Постановлением Рады Министров УССР № 189 еще 26 апреля 1984 года и действует по сей день.

Обследование состояния жилых домов производится инженерно-техническими работниками жилищно-эксплуатационных организаций с участием представителей общественности. В случае необходимости к обследованию жилых домов привлекаются специалисты проектных и научно-исследовательских организаций и органов и учреждений санитарно-эпидемиологической службы.

Если во время обследования состояния жилых домов будет обнаружено несоответствие санитарным и техническим требованиям этих домов (жилых помещений), которую возможно и целесообразно устранить путем проведения капитального ремонта, жилищно-эксплуатационная организация решает в установленном порядке вопрос о проведении такого ремонта.

В случае невозможности или нецелесообразности проведения капитального ремонта жилищно-эксплуатационная организация вносит в исполком местной рады предложение о признании жилого дома (жилого помещения) таким, что не соответствует указанным требованиям и является непригодным для проживания.

При этом прилагаются следующие документы:

• а) акт обследования состояния жилого дома с соответствующим заключением;
• б) технический паспорт жилого дома с данными о его физической изношенности;
• в) заключение проектной или научно-исследовательской организации (при необходимости) относительно технического состояния жилого дома (жилого помещения) и о невозможности или нецелесообразности проведения капитального ремонта дома (жилого помещения);
• г) заключение органа или учреждения санитарно-эпидемиологической службы о соответствии жилого дома (жилого помещения) требованиям.

Исполнительный комитет рассматривает представленные комиссией материалы и принимает решение о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания.  В случаях, когда исполнительный комитет прийдет к выводу о возможности и целесообразности устранения негативных факторов путем проведения капитального ремонта жилого дома (жилого помещения), он принимает решение о проведении такого ремонта.

Решение исполнительного комитета может быть обжаловано в исполнительный комитета вышестоящей рады в 15-дневный срок.

Если жилой дом (жилое помещение) признан несоответствующим санитарным и техническим требованиям и непригодным для проживания, исполком соответствующей местной рады вносит в исполнительный комитет областной или городской рады предложение об использовании этого здания (помещения) в других целях или о сносе дома.

Перевод в нежилой фонд помещений, пригодных для проживания

И все же, в большинстве случаев, помещение, которое собственник хочет использовать для ведения бизнеса,  соответствует всем техническим и санитарным нормам.

Статья 319 Гражданского Кодекса Украины устанавливает право собственника свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В соответствии со ст. 320 ГКУ владелец имеет право использовать свое имущество для осуществления предпринимательской деятельности, кроме случаев, установленных законом. Законом могут быть установлены условия использования собственником своего имущества для осуществления предпринимательской деятельности.

Как раз таким условием, в данном случае, будет являться перевод помещения из жилого фонда в нежилой.

Порядок перевода жилых помещений в нежилые устанавливают органы местного самоуправления, поэтому в разных населенных пунктах порядок может отличаться.

Рассмотрим процедуру перевода жилого помещения в нежилое на примере города Киева.

Положение о порядке перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые в городе Киеве утверждено решением Киевского городского совета от 23.07.2015 № 781/1645.

На перевод жилых помещений (жилых домов) в нежилые без определения их функционального назначения (использования) имеют право лица, являющиеся собственниками таких объектов. В случае если совладельцами помещений есть дети или недееспособные лица, перевод жилых помещений (жилых домов) в нежилые помещения осуществляется в соответствии с законом с согласия органов опеки и попечительства.

Жилые помещения в многоквартирном жилом доме или отдельный жилой дом (его часть), в отношении которых решается вопрос о переводе из жилого в нежилой фонд, должны отвечать следующим требованиям:

1. Быть расположены в цокольных, на первых и вторых этажах (при условии, если жилое помещение (квартира), расположено непосредственно над нежилым, но не выше второго этажа), или расположены не выше третьего этажа для использования под мастерские и студии творческих союзов.

2. По такому объекту должна присутствовать техническая возможность для обустройства пандуса для маломобильных групп населения и отдельного входа и эвакуационного выхода, которые изолированы от жилой части дома (или других помещений в доме).

Перевод жилого помещения в нежилое может быть осуществлено только при условии, что собственник и его семья обеспечены жилой площадью по норме, определенной законодательством, и если в этом жилом помещении никто не проживает.

3. Жилой дом не должен быть признан аварийным или ветхим.

4. Не обременен правами каких-либо лиц (не состоит в залоге, под арестом).

5. Жилой дом не признан памятником архитектуры.

Не допускается перевод жилых помещений, квартир в многоквартирных жилых домах в нежилые с целью размещения:

• Объектов промышленного характера.
• Общественных туалетов.
• Похоронных бюро, кроме офисов похоронных бюро.
• Пунктов приема стеклотары.
• Специализированных учреждений и предприятий, эксплуатация которых может привести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки, превышению допустимых уровней шума, вибрации, ионизирующего и неионизирующих излучений.
• Пунктов бытового обслуживания населения, в которых применяются легковоспламеняющиеся и взрывоопасные вещества.
• Других объектов, запрет на размещение которых в жилом комплексе, жилом доме предусмотрен законодательством.

Владелец, который намерен перевести жилое помещение (квартиру, жилой дом) в нежилое, обращается в центр предоставления административных услуг с письменным заявлением о своих намерениях по переводу жилого помещения (жилого дома) в нежилое без определения функционального назначения и прилагает следующие документы:

• Нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение (квартиру, жилой дом), которые переводятся в нежилые (с указанием всех совладельцев, в том числе несовершеннолетних)
• Материалы технического обследования жилого помещения (квартиры, жилого дома), которые переводятся в нежилые, подготовленные в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Центр предоставления административных услуг в течение двух рабочих дней передает заявление и пакет документов в Департамент градостроительства и архитектуры исполнительного органа Киевского городского совета (Киевской городской государственной администрации) (далее - Департамент градостроительства и архитектуры).

После получения заявления с пакетом документов, Департамент градостроительства и архитектуры в течение пяти рабочих дней с момента поступления заявления обрабатывает полученные документы и в случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении разрешения на перевод жилого помещения (квартиры, жилого дома) в нежилое готовит разрешение на перевод жилого помещения (квартиры, жилого дома) в нежилое без определения его функционального назначения (использования) и передает его в центр предоставления административных услуг.

Владельцу может быть отказано в выдаче разрешения на перевод жилого помещения (квартиры, жилого дома) в нежилое в случае:

• Выявление недостоверных сведений или намерений в документах, поданных Владельцем.
• Несоблюдения требований, предусмотренных настоящим Положением или законодательством.

Отказ в выдаче разрешения излагается в письменном виде с соответствующим обоснованием и может быть обжалован собственником в судебном порядке.

Опубликовано на сайте: 05.09.2016

Автор: Екатерина Гутгарц

Источник: http://www.prostopravo.com.ua/prava_biznesa/sozdanie_biznesa/stati/kak_perevesti_pomeschenie_iz_zhilogo_fonda_v_nezhiloy?utm_source=site&utm_medium=maillist

Бесплатная земля в Украине: сколько, кому и как?

Еще не все знают, что каждый гражданин Украины имеет право абсолютно бесплатно получить в собственность участок земли. Как это сделать и на какой размер земельного участка можно рассчитывать, узнавал Prostopravo

Мечтаете открыть аптеку? 3 шага к лицензии на торговлю лекарственными средствами

Если Вы хотите открыть аптеку, то в первую очередь для этого вам необходимо получить лицензию на розничную торговлю лекарствами (лекарственными средствами). Как это быстро сделать? Поговорим сегодня именно об этом.

Ничтожность сделок: полномочия или произвол Фонда гарантирования вкладов физлиц?

Сегодня, когда государство принимает меры по "оздоровлению" банковской системы путем вывода неплатежеспособных банков с рынка, задачей Фонда гарантирования вкладов физлиц прежде всего является достижение баланса между интересами государства и кредиторов, к которым относятся и вкладчики. Однако при этом не было обеспечено надлежащее правовое основание для решения спорных вопросов, возникающих в процессе вывода неплатежеспособных банков с рынка. Поэтому имеет место несоблюдение гарантий для кредиторов банков, задекларированных в законе "О системе гарантирования вкладов физических лиц".

Новый порядок регистрации прав на недвижимое имущество

6 сентября 2016 года вступил в силу новый Порядок регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений, утвержденный Постановлением Кабинета Министров Украины от 23.08.2016 года №553. С особенностями новой процедуры знакомит Prostopravo

Правила проведения шумных ремонтных работ в многоквартирных домах

Каждый человек, проживающий в многоквартирном доме, периодически становится то инициатором ремонта, то соседом человека, затеявшего ремонтные работы. Поскольку любая модернизация жилья создает определенный дискомфорт для живущих рядом людей, важно учитывать правила пользования помещениями жилых домов.

Что делать в случае утраты документов о праве собственности

Документы необходимо тщательно беречь. Ответственность за их сохранность лежит на владельце. В случае потери бумаги надо в кратчайшие сроки восстанавливать.

Когда имущество, приобретенное в браке, не считается общим?

Бытует мнение, что все, что супруги приобрели во время брака – их общее имущество, и в случае развода подлежит разделу в равных долях. В большинстве случаев это действительно так. Но иногда даже купленная в браке вещь будет принадлежать только одному из супругов. При каких условиях имущество, приобретенное в браке, будет считаться общей совместной собственностью супругов, а при каких – личной собственностью одного из них, расскажет Prostopravo

Как оформить куплю-продажу дома и земельного участка

Реализация мечты о собственном жилище не терпит суеты. Куплю-продажу недвижимости надо осуществлять в строгом соответствии с требованиями законодательства и практическими советами юристов. Тогда результат будет положительным для обеих сторон сделки.

Как отказаться от системы централизованного отопления и перейти на автономное?

В связи с повышением тарифов на централизованное отопление, все больше украинцев задумываются о переходе на автономное отопление. Как это можно сделать законно расскажет Prostopravo

Соседские споры: обозначаем границы участка

Соседские споры из-за границ участка явление распространенное. Решать их можно как по совести, так и по закону. Поговорим о юридических аспектах граничных тяжб.

Обзор судебной практики. Июль 2016

Prostopravo предлагает ознакомиться с судебными решениями высших судов, принятыми по результатми рассмотрения дел в июле 2016 года.

Дерево на границе участка. Как быть?

Добрососедство владельцев земельных участков подразумевает не только разумное строительство, но и правильную высадку зеленых насаждений – деревьев и кустарников.

Какие документы нужны для выезда ребенка за границу?

Лето в разгаре и для тех семей, которые отправляются на отдых за границу, актуальным является вопрос, какие документы необходимо предъявить в пункте паспортного контроля, чтобы беспрепятственно выехать с ребенком в другую страну.

Обеспечение иска в хозяйственных спорах: о тонкостях и сложностях

Обеспечение судебного иска в хозяйственном процессе является не менее важным, чем удовлетворение такого иска. Очень часто без этого возврат долга становится просто невозможным. За время судебного разбирательства должник имеет достаточно времени, чтобы успеть "обнулить" свои банковские счета и распродать принадлежащее ему имущество. В первую очередь это касается контрагентов – представителей малого и среднего бизнеса, не имеющих большого количества имущества и прочной деловой репутации, что важнее долга.

Как правильно обжаловать тендер: типичные ошибки

С 1 апреля 2016 введен в действие закон о публичных закупках. Сейчас нормами этого закона руководствуются только центральные органы исполнительной власти, но с 1-го августа их соблюдение станет обязательным для всех.

Каковы перспективы автоматической фиксации правонарушений на украинских дорогах?

На днях в тестовом режиме заработала система автоматической фиксации правонарушений на украинских дорогах. Prostopravo решил обратиться к правовым основам этого нововведения и проанализировать его перспективы.

Как обжаловать штраф дорожной полиции?

Немногие знают, что большинство дел, которые были представлены в суд об отмене протокола об административном правонарушении и отмене штрафа были выигрышные. И, учитывая тот факт, что сегодня размер соответствующих штрафов является достаточно высоким, стоит обращаться в суд относительно обжалования действий дорожной полиции, особенно в ситуации, когда Вы действительно не нарушали правил дорожного движения. А для того, чтобы уверенно обратиться в суд, необходимо знать и выполнить ряд обязательных советов, без которых выиграть дело будет очень трудно.

Кто имеет право на ежегодный отпуск большей продолжительности?

Сейчас разгар лета, а значит – пора ежегодных отпусков. Кто и сколько имеет право отдыхать в течение года согласно украинскому законодательству узнавал Prostopravo.

Правительство будет назначать субсидию персонально для каждой семьи

Министерство социальной политики на странице в Facebook обнародовало информацию о порядке предоставления жилищных субсидий.Так, сообщается, что для поддержки населения при оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с повышением цен и тарифов правительством принято решение о совершенствовании порядка назначения жилищных субсидий, который предусматривает упрощенный механизм обращения за субсидией и индивидуальный подход к расчету ее размера для каждой семьи.

Судебная практика по делам о снятии ареста с имущества

3 июня 2016 года Пленум ВССУ по рассмотрению гражданских и уголовных дел принял Постановление №5 "О судебной практике по делам о снятии ареста с имущества". Об основных его положениях расскажет Prostopravo.

Работник без записи об увольнении в трудовой книжке - решаемая проблема

В связи со сложной ситуацией на юге и востоке Украины многие граждане были вынуждены переезжать из этих регионов, и очень часто в срочном порядке.

Обзор судебной практики. Июнь-2016

Prostopravo знакомит читателей с самыми инетерсными решениями судов высших инстанций, по состоянию на июнь 2016 года.

Вакцинация детей в киевских клиниках стартует от 93 грн

Из-за отсутствия вакцины, низкого уровня доверия и обслуживания в государственных медицинских учреждениях, услуги частных клиник становятся все более популярными и востребованными. Prostobank.ua изучал финансовую сторону вопроса вакцинации детей в частных клиниках Киева.

Обзор судебной практики октябрь – 2016

Prostopravo предлагает ознакомиться с некоторыми правовыми позициями ВСУ, принятыми по результатам рассмотрения дел в октябре 2016 года.

Что делать, если в офисе "маски-шоу"

В начале осени в Украине обычно учащались случаи обысков в украинских IT-офисах. Сейчас ситуация немного поспокойней, но силовики не дремлют и по-прежнему (часто неправомерно) наведываются к компьютерщикам. Те айтишники, которые приняли решение не переносить бизнес заграницу, а остаться в стране, взялись выстраивать линию обороны на случай, если люди в масках придут и к ним.

Новый порядок выдачи паспорта-карточки гражданина Украины

1 ноября 2016 года вступило в силу Постановление Кабинета Министров №745, которым внесены изменения в Порядок оформления, выдачи, обмена, пересылки, изъятия, возвращения государству, признания недействительным и уничтожения паспорта гражданина Украины. О том, куда и с какими документами нужно обращаться для получения паспорта гражданина Украины нового образца в виде карточки, расскажет Prostopravo

Порядок обжалования исполнительной надписи нотариуса

Исполнительная надпись нотариуса является исполнительным документом, на основании которого может быть осуществлено принудительное взыскание с должника. Тем не менее, нередко исполнительная надпись совершается нотариусами с нарушениями требований законодательства.

Правовые аспекты использования нерастаможенных автомобилей в Украине

На семинаре будет подробно освещена следующая тематика:

Закон о «льготной растаможке»: как правильно применять.

Транзит или временный ввоз автомобиля иностранной регистрации и условия его использования в Украине.

Возможные риски использования нерастаможенного автомобиля и санкции, грозящие пользователям и владельцам таких авто.

Все учасники семинара смогут получить ответы на дополнительные вопросы.

Докладчики семинара:

Игорь Юрьевич Бердан, управляющий партнер ЮФ «Москаленко и Партнеры», адвокат.

Анастасия Владимировна Москаленко, партнер ЮФ «Москаленко и Партнеры», адвокат.

Юридическая фирма «Москаленко и Партнеры» создана в 2007 г., является специализированной фирмой в таможенных и налоговых спорах  различной сложности с участием физических лиц и компаний. С выигранными нами судебными решениями, множеством публикаций и видеоконсультаций Вы сможете бесплатно ознакомиться на сайтах www.moskalenkolawyers.com.ua и www.customsattorney.com.ua.

Время проведения:

23 ноября 2016 года (среда), 18.00 – 20.00.

Место проведения:

г. Киев, проспект В. Лобановского 4-Ж, офис ЮФ «Москаленко и Партнеры» (отдельный вход с тыльной стороны дома).

Участие в семинаре бесплатное при условии предварительной регистрации. Участие при регистрации в день семинара оплачивается по стоимости 500 грн. с человека.

Количество мест ограничено!

Получить ответы на дополнительные вопросы, зарегистрироваться на семинар или записаться на индивидуальную правовую консультацию можно по тел.: +38 (067) 3055560, +38 (050) 0607800, +38 (044) 2750510 либо обратившись на е-мейлanastasiya.moskalenko@moskalenkolawyers.com.ua.

Опубликовано на сайте: 04.11.2016

Источник: http://www.moskalenkolawyers.com.ua/

Что делать, если качество коммунальных услуг неудовлетворительное: права потребителя

С подготовкой к отопительному сезону украинские чиновники постоянно заявляли о том, что все готово для того, чтобы в домах украинцев было тепло. Ведь это имеет большое значение с учетом повышения тарифов на плату за коммунальные услуги.

Однако, вот наступило долгожданное время подключения тепла в домах и оказалось, что заявления чиновников оказались голословными: в регионах, где отопление включили, в квартирах это почти не ощущается, а, например, в южных регионах тепло в домах вообще отсутствует. Очевидный факт: права граждан нарушили и причинили большой дискомфорт.

Ситуация, которая сложилась сегодня, вызывает возмущение у людей – счета за коммунальные услуги оплачивают добросовестно, а услуг надлежащего качества не получают. Мы предлагаем ознакомиться с информацией о том, как найти выход и существующий механизм воздействия на поставщиков коммунальных услуг.

В соответствии с Законом Украины «О жилищно-коммунальных услугах» потребитель имеет право:

получать своевременно и соответствующего качества жилищно-коммунальные услуги в соответствии с законодательством и условиями договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг,

на возмещение убытков, причиненных его имуществу и/или помещению, вреда, причиненного его жизни или здоровью вследствие ненадлежащего предоставления или не предоставления жилищно-коммунальных услуг;

на устранение в течение срока, установленного договором или законодательством, выявленных недостатков в предоставлении жилищно-коммунальных услуг;

уменьшение размера платы за предоставленные услуги в случае их не предоставления или предоставления не в полном объеме, снижения их качества в порядке, определенном договором или законодательством;

на неуплату стоимости жилищно-коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителя и/или членов его семьи при соответствующем документальном оформлении, а также за период фактического отсутствия жилищно-коммунальных услуг, определенных договором в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.

То есть, на законодательном уровне урегулированы вопросы прав потребителей, а также порядок предъявления претензий к исполнителю, однако сам механизм их реализации остается под вопросом, ведь предприятия, которые эти услуги предоставляют всегда находят какие-то отговорки и причины, почему это произошло не по их вине.

Вместе с тем, в соответствии с положениями Правил предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей водой и водоотводу услуги предоставляются потребителям бесперебойно, за исключением:

времени перерывов в связи с проведением ремонтных и профилактических работ исполнителем/производителем по графику;

межотопительного периода для систем отопления;

ликвидации последствий аварий или действия обстоятельств непреодолимой силы.

Рассмотрим конкретную ситуацию: отопление в квартире/доме не подключены или температура в помещении не соответствует установленным нормативам.

Согласно Государственных строительных норм Украины «Отопление, вентиляция и кондиционирование», ДБН В.2.5-667:2013. диапазон температуры в жилых домах колеблется в пределах: для жилых помещений (спальная комната, гостиная и т.д.) — 22,0 ± 3,0 ° С, других помещений (кухня, гардеробная, кладовая) — 19,5 ± 4,0 ° С, ванной комнаты — 25,0 ± 2,0 ° С.

Согласно ДБН «Жилые дома. Основные положения» ДБН В.2.2-15-2005 расчетная температура воздуха в общей комнате, спальне составляет 20 ° С, кухни 18 ° С, ванной комнаты 25 ° С.

Анализ значений нормативных температур свидетельствует, что расчетная температура воздуха в жилых комнатах не должна быть ниже 18 ° С (в холодный период года) и выше 25 ± 1,5 ° С (в теплый период года).

В соответствии с вышеупомянутыми нормативно-правовыми актами потребитель имеет право обратиться с претензией к исполнителю с целью урегулирования вопроса ненадлежащего предоставления коммунальных услуг.

Для этого Вы, как потребитель, предпринимаете следующие шаги:

1. Сообщаете исполнителю о ненадлежащем качестве коммунальной услуги в устной форме посредством телефонной связи или в письменной форме по адресам, указанным в договоре. В сообщении указываете Вашу фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, наименование вида ненадлежащим предоставленной или предоставленной услуги.

Ваше обращение независимо от его формы (устная или письменная) обязательно регистрируется представителем исполнителя в журнале регистрации заявок потребителей. Представитель исполнителя должен сообщить потребителю сведения о лице, которое приняло обращение (фамилия, имя и отчество), регистрационный номер обращения и время его принятия.

Представитель исполнителя, которому известны причины ненадлежащего предоставления или не предоставления услуги, обязан безотлагательно сообщить об этом потребителю. Если причины неизвестны, исполнитель обязан согласовать точное время и дату встречи для установления факта, и проверки заявленного Вами факта. Существует возможность, что на данном этапе Вам удастся урегулировать проблемную ситуацию, но, если нет, у Вас есть право осуществить другие действия.

2. Составление Акта-претензии потребителя о ненадлежащем предоставлении или не предоставлении услуг. По адресу, указанному в обращении, прибывает представитель теплопоставщика и вместе вы проводите необходимую фиксацию нарушений (например, фиксируете отклонения установленного температурного режима). Данный Акт-претензия составляется в двух экземплярах по одному для потребителя и исполнителя и скрепляется их подписями.

В случае неприбытия представителя исполнителя в согласованный условиями договора срок или необоснованного отказа от подписания Акта-претензии он считается действительным, если его подписали не менее двух потребителей. (Ознакомиться с формой акта- претензии Вы можете по ссылке).

Теплопоставщик обязан рассмотреть такой Акт-претензию и сообщить в течение трех рабочих дней потребителя о ее удовлетворении, что является основанием для перерасчета размера платы за ненадлежащим предоставленные или не предоставленные услуги и уплаты неустойки потребителям согласно условиям договора о предоставлении услуг, или об отказе в удовлетворении, которое должно быть надлежащим образом обоснованным.

 В случае не предоставления в течение установленного срока исполнителем ответа считается, что он признал изложенные в Акте-претензии факты ненадлежащего предоставления или не предоставления услуг.

3. Факт нарушения Ваших прав установлен, однако теплопоставщик отказывается совершать действия, предусмотренные действующим законодательством ссылаясь на различные причины. Несмотря на то обоснован такой отказ или «притянут за уши» желаемого результата Вы достичь не можете, тогда имеете право защитить свои интересы в суде.

Конечно, по совету юристов, которые помогут в процессуальном оформлении необходимых документов, начать стоит с досудебного урегулирования спора: составить претензию, прикрепить необходимые приложения и надлежащим образом зарегистрировать ее в канцелярии предприятия, предоставляющего коммунальные услуги. Если в течение месяца ответа Вы не получили или ответ не оправдал Ваши ожидания — стоит обратиться в суд, где документальное подтверждение Ваших попыток досудебного урегулирования спора станет весомым плюсом в Вашу сторону.

Кабинетом Министров Украины утвержден Порядок проведения перерасчетов размера платы за предоставление услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотводу в случае не предоставления их или предоставления не в полном объеме, снижения качества, то есть на законодательном уровне урегулирован вопрос каким образом и по каким формулам должен проводиться соответствующий перерасчет. Итак, если установлена обязанность теплопоставщика провести такой перерасчет размера Ваших платежей за коммунальные услуги, руководствуясь данным Порядком предприятие должно провести соответствующие расчеты и уменьшить размер таких платежей.

Как бороться с перепадами напряжения в сети

К сожалению, не только, холодные батареи являются проблемой потребителей коммунальных услуг: перепады напряжения электроэнергии, а что самое неприятное их последствия — выход из строя электроприборов, доставляют большие неприятности. Граждан волнует, как найти виновных и возместить материальный ущерб.

Согласно Правил пользования электрической энергией для населения энергопоставщик несет ответственность за вред, причиненный бытовому потребителю или его имуществу, в размере и порядке определенном в соответствии с законодательством. Однако перед потребителем встает вопрос как юридически правильно оформить документы, которые помогут возместить убытки, ведь энергопоставщик не несет ответственности, если докажет, что они возникли не по его вине, а вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы или по вине бытового потребителя.

В соответствии с Законом Украины «О жилищно-коммунальных услугах», как указано выше, потребитель имеет право обратиться к исполнителю с претензией о нарушении условий договора оказания коммунальных услуг.

Для начала зарегистрируйте заявление о факте перепада напряжения, что привело к выходу из строя Вашей бытовой техники.

Представитель исполнителя (облэнерго) должен прибыть по указанному Вами адресу и составить Акт-претензию, если же этого не произошло в соответствии с Правилами пользования электрической энергией для населения Акт-претензия считается действительным, если его подписали не менее трех потребителей. Так как данные Правила детально регулируют вопросы пользования электроэнергией в них указано, что Акт-претензия бытового потребителя подается энергопоставщику, который в десятидневный срок устраняет недостатки или предоставляет бытовому потребителю обоснованный отказ в удовлетворении его претензий. То есть применяя данные положения в ситуации с поломкой электроприборов, предприятие должно предоставить ответ касательно возмещения причиненных Вам убытков.

Если же Вы получили отказ, следующим шагом должно стать обращение с письменной претензией к поставщику услуг. К подготовке данной претензии необходимо подойти ответственно, с чем, безусловно смогут помочь юристы. В первую очередь, Вы использует факты, зафиксированные в Акте-претензии.

Далее, если Вы собственными силами отремонтировали свою бытовую технику — прикрепите копии квитанций об оплате такого ремонта, что подтвердит размер Ваших расходов. Для осуществления ремонта обязательно обращайтесь в сертифицированные сервисные центры производителя прибора или к предпринимателям, зарегистрированных в соответствии с требованиями действующего законодательства. Ведь сосед, который помог с ремонтом, не сможет должным образом подтвердить факт оплаты Вами его услуг и как следствие понесенных расходов.

Дополнительно, с целью использования в будущем в качестве доказательства при судебном решении конфликта, можете обратиться к эксперту, который проведет товароведческую экспертизу и определит размер материального ущерба, причиненного в результате повреждения конкретного имущества.

Претензию с соответствующими приложениями и Вашими требованиями о возмещении материального ущерба подайте в канцелярию энергопоставщика. Если в течение месяца ответа вы не получили или ответ не оправдал Ваши ожидания — стоит обратиться в суд.

В судебном порядке, в случае надлежащего оформления поданных доказательств и помощи юриста, у Вас есть большие шансы вернуть потраченные средства.

Несмотря на реакцию предприятий, предоставляющие коммунальные услуги, помните, каждый человек имеет право защитить свои права в судебном порядке! К тому же данная категория дел относится к делам по поводу защиты прав потребителей, дает возможность не платить судебный сбор при подаче иска, если Вы должным образом обоснуете свои требования.

Опубликовано на сайте: 02.11.2016

Автор: Автор консультации: юридическая компания "Легал"

Источник: http://protokol.com.ua/